Qué hace esta calculadora

Pega o escribe un anuncio español y lo calcula entero: el ITP de esa comunidad autónoma, notaría, registro y gestoría, el efectivo necesario para firmar, el alquiler que soporta la zona y lo que queda tras gastos e IRPF según tu residencia. Cada cifra lleva la versión de tipos y la fecha que usó.

Está pensada para la pregunta que un portal no responde. Un anuncio muestra un precio de oferta y, como mucho, una rentabilidad bruta. La cifra que decide si un piso funciona es la neta: después del ITP, después de los gastos corrientes y después del impuesto que pagas tú, que cambia en decenas de miles de euros según seas residente en España, en otro país de la UE o fuera de ella.

Gratis, ilimitada y sin cuenta para el analizador manual. Orientación, nunca asesoramiento: no presenta, no tramita y no sustituye a tu gestor o asesor fiscal.