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En la fase que estés -buscando, financiando, alquilando o vendiendo- hay una herramienta para ti. ¿Empiezas? Ve a "Analizar un anuncio".
Antes de comprar
Calcula el coste real y la comunidad más lista antes de decidir.
Analizar un anuncio
La rentabilidad real tras impuestos, el flujo de caja y los costes de compra de cualquier inmueble, según tu estatus fiscal.
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Tus criterios
Escribe una vez qué buscas y cada anuncio que analices vuelve juzgado contra ello, con la regla que incumple nombrada. Y además hasta dónde llega de verdad un presupuesto así y qué impuesto de compra se paga allí.
Antes de la primera visita
Dónde comprar
El mismo presupuesto comparado en las 17 comunidades: el impuesto de compra y las reducciones cambian miles de euros.
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Mapa de precios y rentabilidad
Precios de compra y alquiler por m² de cada municipio español, y la rentabilidad bruta que implican. Comunidad, provincia, municipio y barrio.
Gratis, sin cuenta
¿Cuánto me dan de hipoteca en Alicante?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Alicante y los impuestos de la Comunidad Valenciana.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Barcelona?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Barcelona y los impuestos de Cataluña.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Bilbao?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Bilbao y los impuestos de Euskadi.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Madrid?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, si te limitan los ingresos o los ahorros, y los impuestos de la Comunidad de Madrid.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Málaga?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Málaga y los impuestos de Andalucía.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Murcia?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Murcia y los impuestos de la Región de Murcia.
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¿Cuánto me dan de hipoteca en Sevilla?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Sevilla y los impuestos de Andalucía.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Valencia?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Valencia y los impuestos de la Comunidad Valenciana.
Si compras una vivienda para vivir
¿Cuánto me dan de hipoteca en Zaragoza?
Lo que suelen prestar los bancos con tu sueldo y tus ahorros, cuántos m² compras en Zaragoza y los impuestos de Aragón.
Si compras una vivienda para vivir
Comparar hipoteca
Fija vs variable vs mixta, prueba de resistencia con el Euríbor y el aval joven del ICO para menores de 35.
Si te financias
Extensión del navegador
Ve las cifras reales de un anuncio en Idealista, Fotocasa y más, en un clic, sin salir de la página.
Mientras navegas portales
Qué está en vigor hoy
Un registro con fechas de la normativa española de alquiler: qué se aplica ahora, qué solo está propuesto y qué decayó sin ruido.
Míralo antes de firmar nada, o cuando un titular te diga que han cambiado las reglas.
Si vas a alquilar
Mira lo que renta de verdad un alquiler tras costes e impuestos.
Vender y gestionar
Para cuando ya eres propietario o estás listo para vender.
Con cuánto te quedas al vender
Importe neto tras la ganancia patrimonial, la plusvalía y la retención del 3% de no residentes: un mínimo que solo puedes superar.
Vendes un inmueble
Gestionar tus inmuebles
Registra alquileres, rentas y gastos, y consulta tu resumen del Modelo 210 / 100 y los plazos de presentación.
Ya eres arrendador
Cada herramienta ofrece orientación, no asesoramiento: cada cifra es una estimación, versionada y fechada, y te remite a un gestor o asesor fiscal. Yald nunca presenta ni gestiona nada.