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Fija vs variable vs mixta, con escenarios de Euríbor y una prueba de resistencia estilo Banco de España, y el aval joven del ICO para menores de 35 que compran su primera vivienda. Orientación, no asesoramiento; la contrata un bróker.
| Opción | Tipo | Mensual | Intereses totales |
|---|---|---|---|
| Fija | 3% | 948,42 € | 84.526,00 € |
| Variable (Euríbor hoy) | 3.5% | 1001,25 € | 100.375,00 € |
| Variable (Euríbor +2pp) | 5.5% | 1228,17 € | 168.451,00 € |
| Variable (Euríbor -1pp) | 2.5% | 897,23 € | 69.169,00 € |
| Mixta - fijo inicial | 2.6% | 907,34 € | 72.202,00 € |
| Mixta - tras revisión | 3.5% | 1159,92 € | 78.380,80 € |
Al 6% (un shock de +3pp estilo Banco de España) la cuota fija sería 1288,60 €: 340,18 € más al mes. Asegúrate de poder pagarla.
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Yald actúa solo como presentador. No asesoramos, gestionamos ni concedemos financiación; el bróker está regulado de forma independiente. Orientación, no asesoramiento.
Las cuotas son estimaciones sobre el tipo nominal (TIN); la TAE incluye además comisiones y productos vinculados. Solo orientación, no una oferta de préstamo ni asesoramiento.
Estimación con fines orientativos - no es asesoramiento fiscal, legal ni financiero. Las cifras se calculan con tarifas de referencia versionadas y fechadas, y pueden estar incompletas o desactualizadas. Confírmalo con tu gestor / asesor fiscal.