Le journal
Ce qui prend les acheteurs de court en Espagne, écrit une fois et tenu à jour. Tout chiffre susceptible de vieillir vit sur une page de référence datée, pas dans un article.
La rentabilité affichée n'est pas celle que vous toucherez
Les agences citent la rentabilité brute : loyer annuel sur prix affiché. Entre ce chiffre et ce qui arrive sur votre compte, quatre éléments s'intercalent et le divisent souvent par deux.
Négocier sous le valor de referencia ne réduit pas votre taxe
Depuis 2022, la base de la taxe de transmission est le plus élevé entre le prix et une valeur publiée par le Catastro. Même bien négocié, vous êtes taxé sur le chiffre officiel.
Acheter en Espagne quand on est britannique : ce que le Brexit a vraiment changé
Acheter n'a jamais été restreint. Ce qui a changé : la durée de séjour, la fiscalité des loyers, et une décision de 2025 qui pourrait revenir sur ce second point.
Vérifiez la licence touristique avant d'acheter, pas après
Le scénario location courte durée suppose une licence que vous n'obtiendrez peut-être pas. Dans une grande partie de l'Espagne le registre est fermé, la copropriété peut l'interdire, et le bien ne tient qu'en longue durée.
Estimation à titre d'orientation uniquement - ce n'est pas un conseil fiscal, juridique ou financier. Les chiffres sont calculés à partir de taux de référence versionnés et datés, et peuvent être incomplets ou obsolètes. Confirmez avec votre gestor / asesor fiscal.